Immeuble en pierre R+2, divisible en 4/6 studios, Angoulême quartier du LISA, Angoulême

Réf n°2017-239-J

DESCRIPTION
Située entre le centre ville d'Angoulême et le quartier de Ma Campagne, ses écoles et lycées (LISA, Lycée de l'Image, du Son et de l'Audiovisuel, de l'ESPE, Ecole Supérieur du Professorat et de l'Education), proche du Centre commercial Plein Sud. L'immeuble distribue de grands volumes, la lumière est traversante. Salon et séjour de 19 m2 chacun, une cuisine de 20 m2, un patio couvert de 15 m2. A l'étage, 2 chambres de 19 m2, un salon 21 m2, un bureau 15 m2, une salle de bains avec baignoire + douche. Au 2ème étage, deux chambres de 16 et 18 m2 dont une avec salle de bain privée. Chauffage central au gaz, chaudière entretenue, radiateurs modernes et récents. Jardin clos, un garage, un wc/étage, une buanderie, une cave de 30 m2 en pierres voutées au RDC attenante à la cuisine. Immeuble d'habitation idéal pour 4 à 6 colocataires. Immeuble divisible en 4/6 appartements. Taxe foncière: 2214 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché:6%


206700 euros dont 11700 euros de frais d'agence



DIAGNOSTIC

Bâtiment économeLogement
  
  
  
216  
  
  
  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*Logement
  
  
  
  
41  
  
  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
  INFORMATIONS

  Surface habitable : 215 m2
  Surface du terrain : 228 m2

  Pièces : 9
  Chambres : 6
  Salle de bain : 2
  WC : 3
  Garage : non
  Balcon : non


LOCALISATION