Murs et Fond de commerce Bar/tabac/FDJ/Presse/Epicerie, PORT L HOUMEAU, Angoulême

Réf n°2016.177.j

DESCRIPTION
Ensemble immobilier en pierre composé de 2 immeubles de 2 étages, surface utile totale 660 m2. Fond de commerce (bar/tabac/presse/épicerie) à vendre avec les murs. Chiffre d'affaire et EBE en constante progression, nous consulter. La partie habitable 160 m2, est composée de 3 chambres, grand séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un atelier, un grand bureau. Possibilité d'aménager les combles sous charpente. + 1 Immeuble sur 2 étages, idéal pour création de 3 logements locatifs avec une entrée indépendante. Honoraires d'agence inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur


395900 euros dont 25900 euros de frais d'agence



DIAGNOSTIC

Bâtiment économeLogement
  
  
  
164  
  
  
  
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*Logement
  
  
  
32  
  
  
  
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
  INFORMATIONS

  Surface habitable : 318 m2
  Surface du terrain : 351 m2

  Pièces : 10
  Chambres : 4
  Salle de bain : 1
  WC : 2
  Garage : non
  Balcon : non


LOCALISATION